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非无邪车停车场充分思量到了住民夜间充电需求，， ，装置了车棚采光系统，， ，同时装置了遮光盖板，， ，镌汰对车棚旁小区的亮光影响。。。 。车棚中央区域，， ，还设置了晾晒区域，， ，“多了这块晾晒区域，， ，住一楼的住民就不必随处在小区里拉绳子晒衣服和棉被了。。。 。”金兰容体现。。。 。
2024年，， ，为解决非无邪车停放难、充电难的问题，， ，杜绝非无邪车进楼道的隐患，， ，物业、居委会与业委会通过征求住民意见，， ，各人协商一致将一处早年放弃的篮球场刷新成了非无邪车停车场。。。 。
2023年，， ，在真如镇街道的体贴指导下，， ，小区选举建设了新一届业委会，， ，替换了物业公司，， ，通过党建引领物业、居委会与业委会“三驾马车”的协同治理，， ，小区废旧篮球场“变身”非无邪车停车场和衣物晾晒区，， ，还缓解了车辆收支梗塞难题……一系列的细小刷新，， ，让栖身体验有了提升。。。 。
今年4月10日，， ，上海市委书记陈吉宁以“四不两直”方法直插下层，， ，走进这处建成近30年的老旧小区，， ，一起观察小区生涯情形和配套效劳设施，， ，调研社区治理。。。 。陈吉宁指出，， ，要认真践行人民都会理念，， ，聚焦人民群众反应强烈的突出民生难题，， ，以为民解忧、“马上就办”的优良作风，， ，深化视察研究、拿出管用行动，， ，至心实意地为下层排忧解难，， ，一直提升人民群众生涯品质，， ，让各人有更多获得感、幸福感、清静感。。。 。
“我在这里栖身了20多年，， ，看着周围小区逐步完成了修缮，， ，既羡慕又期待。。。 。当我们听到‘综合修缮’的好新闻来了，， ，真的很开心，， ，也感受到了社区的温度。。。 。”汪惠敏期盼着，， ，不久后，， ，自己的家园再一次迎来“蝶变”。。。 。
为解决住民栖身的痛点、难点，， ，米兰做的第一件事就是推动新的业委会选举。。。 。2023年8月，， ，新一届业委会建设，， ，之后，， ，换物业也有了可能。。。 。
停车难问题是老旧小区的通病，， ，其中，， ，外来车辆恒久占位是一大缘故原由。。。 。通过“三驾马车”协同治理，， ，物业开展周全排查，， ，居委会确认挂号合规车辆约600辆，， ，较原先的千余辆大幅压缩，， ，不是小区住户的外来车辆被逐一劝离，， ，大大提升了小区的停车效率。。。 。
2025年内，， ，真光新村第四小区综合修缮项目将正式启动。。。 。“现在，， ，我们正在通过多种形式听取住民建议，， ，一直完善小区设计计划。。。 。住民区党总支将牵头做盛意见建议的网络，， ，在此基础上，， ，联合业委会和物业开展响应的征询，， ，把计划固化下来。。。 。”米兰体现，， ，接下来的工程将重点针对衡宇本体修缮、漏水点消除、地下管网更新、小区情形整治等问题，， ，举行系统性整修。。。 。
“80后”住民区党总支书记米兰记得，， ，2023年当她刚调岗到真光新村第四小区时，， ，小区业委会刚处于换届状态，， ，物业也处于半瘫痪状态，， ，“业委会成员之前陆陆续续去职了，， ，就只剩下1小我私家，， ，物业的保洁保安都治理不到位。。。 。这个小区从2013年完成了一次‘平改坡’之后，， ，就再也没有举行过综合修缮。。。 。”
真如物业小区司理李从高对此回应，， ，“这些问题光靠一次两次的疏通，， ，无法根天性解决问题。。。 。小区在建设当初接纳的是老旧的雨污水管，， ，排水排污效率低，， ，已经很难知足当下栖身的需求。。。 。要从基础上解决问题，， ，要期待这次‘大修’。。。 。”
但由于小区年月久远、装备老化等缘故原由，， ，金兰容照旧会有不少懊恼，， ，好比下水管道梗塞、反水异味等难题，， ，虽然拨打物业电话，， ，维修职员都能马上加入解决问题，， ，但她也期待着，， ，这些问题能早日获得根天性解决。。。 。
“其时，， ，我们走访了周围几个小区去相识物业效劳，， ，最终换为了真如物业。。。 。”米兰回忆，， ，2023年12月，， ，物业、居委会与业委会“三驾马车”齐齐亮相后，， ，聚焦住民反应最多的小区行车道问题开展社区治理。。。 。“原先，， ，车辆从铜川路门进入小区是双车道，， ，2024年1月起正式改为了单车道，， ，出口设置在了高陵路，， ，这样一来解决了主干道狭窄问题，， ，早岑岭的堵车问题大大缓解。。。 。”
真光新村第四小区近年来的转变，， ，是老黎民家门口的问题一连推进解决的一个缩影。。。 。今年1月，， ，该小区已被纳入最新一批市级住宅综合修缮工程，， ，包括污水管治理、衡宇防水改建等在内的一系枚行动都将启动，， ，萦绕在住民心头多年的老浩劫问题将逐一破解。。。 。
“我们最近也在一连关注住民反应的问题，， ，有些楼栋总是漏水，， ，墙面开裂，， ，或者是修了许多次都不彻底，， ，我们把这些诉求纪录下来，， ，后续会统一交由施工方处置惩罚。。。 。”米兰体现。。。 。
亿兆体育官方入口金兰容还记得，， ，2013年，， ，真光新村第四小区完成了一次“平改坡”，， ，情形一度大为改善，， ，但随着年限增添，， ，种种问题也随之袒露出来：停车难、晾晒衣服难、下水道梗塞时常爆发、路面排水沟时而散发恶臭……与之相陪同的，， ，尚有业委会成员陆续去职、物业治理不到位，， ，住民改善的呼声愈增强烈。。。 。
自上一轮“平改坡”工程后，， ，小区又已历经多年使用，， ，加之受极端天气影响，， ，部分硬件设施逐渐老化失修，， ，排水系统老化梗塞等问题也日益凸显，， ，与住民的生涯品质需求形成显着差别。。。 。面临民生诉求，， ，普陀区房管局、真如镇街道通过实地勘探、民意座谈等形式周全摸排设施现状，， ，起劲自动对接市级匹配政策，， ，统筹多方资源，， ，乐成推动小区纳入到市级住宅综合修缮工程项目之中。。。 。
🥂（撰稿：双鸭山）
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