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二季度，，，，，，北京甲级写字楼市场延续一季度“总量去化、区域分解”的态势。。 。。分区域看，，，，，，科创浪潮发动高新手艺企业空间扩张，，，，，，推动中关村上半年甲级写字楼净吸纳量突破6万平方米，，，，，，一连四个季度累计去化总量靠近16万平方米，，，，，，创有历史纪录以来的最快速率。。 。。上一次一连四个季度累计去化凌驾10万平方米还要追溯到2015年(4G工业爆发元年)。。 。。

高力国际中国区办公楼研究认真人兼华北区研究部董事陆明当日体现，，，，，，目今北京甲级写字楼市场步入供需深度博弈期。。 。。2025年恰逢未来三年新增供应低谷，，，，，，为下半年空置率一连下行创立有利条件。。 。。他以为，，，，，，差别化工业基因正催化结构性破局，，，，，，下半年甲级写字楼市场或迎来区域性底部时机和价值拐点。。 。。

海博体育app报告指出，，，，，，上半年北京甲级市场需求呈“西进东稳”态势，，，，，，新增需求高度集中于工业能级跃升的中关村、丽泽及金融街三大战略西轴。。 。。

⬇（撰稿：兴宁）

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