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另据上海市房管局数据，，，，，，“五一”假期上海市一手房成交同比增添，，，，，，假期5天成交量同比增添12%。。一手房项目认购热度较高，，，，，，假期内共有9个项目完成认购，，，，，，其中有4个项目认购比凌驾1。。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉体现，，，，，，5月的新居市场供应继续泛起“缩量提质”的时势，，，，，，随着“好屋子”政策落地，，，，，，住民关于品质高、户型好、配套完善、性价比高的项目接待度高。。下一步，，，，，，在需求端要疏通循环堵点，，，，，，补足老旧二手房配套短板，，，，，，加速二手房以旧换新；；；供应端加大性价比高的好屋子产品供应，，，，，，牵引和发动需求端。。(完)

“这个假期，，，，，，北京新居项目推出的优惠运动较量多，，，，，，特价促销的力度不小，，，，，，一些外围区域楼盘的特价房源甚至尚有‘折上折’的运动，，，，，，能抵达7-8折。。”北京市一位新居销售职员对记者体现。。

另一位福建厦门新居销售职员对记者提到，，，，，，“五一”假期的5天时间里，，，，，，自己平均天天要带看5组客户。。“尤其是一处热门新盘，，，，，，感兴趣的客户特殊多，，，，，，我天天都得跑两三次。。幸亏最后一天定下来了2套，，，，，，对这个假期的业绩很是知足。。”

“4月二手房市场逐步回归常态，，，，，，需求端集中入市征象镌汰，，，，，，成交量回落切合季节性纪律。。”在北京链家研究院剖析师冷会看来，，，，，，大都区域价钱走势平稳，，，，，，生意双方均较为理性，，，，，，预计未来一段时间，，，，，，二手房成交量价仍将坚持平稳运行。。

上述北京市新居销售职员提到，，，，，，仅在向阳区，，，，，，这段时间就有四五个“好屋子”项目麋集开盘。。“现在的楼盘想要卖得好，，，，，，要么就是优惠力度大、性价比高，，，，，，要么就是‘好屋子’，，，，，，在项目设计、产品质量、得房率等方面显着凌驾旧楼盘。。”

5月1日起，，，，，，新国标《住宅项目规范》正式实验，，，，，，“住宅楼层高不低于3米”“4层及以上住宅设置电梯”等标准，，，，，，成为新建住房的刚性要求和准入门槛。。

北京市西城区一位二手房中介事情职员告诉记者，，，，，，自己区域内许多房源受学区因素影响显着，，，，，，3-4月是成交岑岭，，，，，，特殊是3月份，，，，，，险些能抵达日均一套的水平。。“五一”假期带看量则整体一样平常，，，，，，成交量也有限。。

b体育登录入口app下载官网免费机构剖析以为，，，，，，多地举行的购房季、好房节等运动，，，，，，以及推出的配套优惠步伐，，，，，，显著激活楼市。。未来在房企促销、“好屋子”供应增添及政策利好预期发动下，，，，，，焦点都会住房市场有望一连获得支持。。

“近期挂牌量一直较高，，，，，，房源富足选择规模大，，，，，，购房周期就会相对拉长。。这段时间较量活跃的应该是近郊区域，，，，，，是改善型需求的主力承接区。。”上述中介职员提到，，，，，，近期成交的几个楼层不错的房源，，，，，，价钱都较量低，，，，，，处于“以价换量”状态。。

北京住建委网站宣布的数据显示，，，，，，4月北京二手房住宅网签15569套，，，，，，环比下降19.05%，，，，，，同比上涨16.59%。。二手房市场活跃度有所下降，，，，，，与春节积压需求和入学需求在3月的集中释放亲近相关。。

中指研究院高级剖析师孟新增体现，，，，，，“五一”假期时代，，，，，，深圳、苏州、成都、武汉、长沙等都会先后推出好房节、购房季等一系列购房促销运动，，，，，，并推出优惠折扣、特价房、消耗券津贴等优惠促销行动，，，，，，增进购房需求释放。。北京、上海等地新居网签成交量大幅增添。。

“重点都会新居市场泛起改善为主，，，，，，刚需为辅的供应结构。。”上海易居房地产研究院副院长严跃进以为，，，，，，随着“好屋子”政策落地，，，，，，住民关于品质高、户型好、配套完善、性价比高的项目接待度高，，，，，，开发商也在供应端起劲迎合市场需求。。

🍍（撰稿：宜城）

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